項目名稱：便民服務(wù)部項目對外租賃  

招標(biāo)單位：六盤水首鋼水鋼醫(yī)院有限公司

編制日期：2022年2月14日

六盤水首鋼水鋼醫(yī)院有限公司（簡稱水鋼醫(yī)院）就便民服務(wù)部項目（使用面積約30平米）對外租賃事宜委托首鋼股份公司遷安鋼鐵公司（以下簡稱首鋼遷鋼）采用競拍形式進行公開招標(biāo)，現(xiàn)公告如下：

一、競拍概況

1．項目內(nèi)容：水鋼醫(yī)院便民服務(wù)部項目對外租賃

2．競拍底價：150,000.00元/年（含稅金額,稅率5%）,競拍按含稅價格，合同期限為一年。

二、競拍采購規(guī)則：采取正向競拍方式進行，競拍梯度2000元/次，每場競拍10分鐘，以“首鋼股份在線”交易平臺系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。在規(guī)定時間內(nèi)客戶自由競拍，價高者中標(biāo)。若在規(guī)定截止時間前30秒內(nèi)有新報價，則時間自動順延30秒，直到無人出價，本場競拍結(jié)束。競拍廢止說明：因不可控因素，造成競拍無法正常、公正的進行，平臺有權(quán)終止競拍活動，同時及時通報所有參與競拍單位終止原由。

1．競拍日期：      年    月   日

三、參與競拍須知

1．競拍條件及要求：參與競拍的單位必須與水鋼醫(yī)院無任何法務(wù)糾紛。

2、采購招標(biāo)的單位完成注冊后向首鋼股份公司遷安鋼鐵公司繳納5萬元投標(biāo)保證金，同時作為履約保證金使用。在規(guī)定日期前登錄平臺（網(wǎng)址：www.sggfzx.com）接受邀請，通過網(wǎng)上競拍方式進行投標(biāo)。

2．參與競拍單位須符合采購招標(biāo)公告要求，按醫(yī)院管理要求承租便民服務(wù)部項目，達不到要求的競拍單位不得參與此次競拍。

3．中標(biāo)單位必須嚴(yán)格按照水鋼醫(yī)院的要求對便民服務(wù)部項目進行有效規(guī)范有序的管理，否則買受人有權(quán)收回該項目。

4．競拍者應(yīng)認(rèn)真閱讀此文件中的各條款,充分了解競拍所有標(biāo)準(zhǔn)及要求。

5．中標(biāo)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行水鋼醫(yī)院的各項管理規(guī)定。

6．中標(biāo)單位按照水鋼醫(yī)院要求簽訂承租合同對便民服務(wù)部項目進行規(guī)范有序管理。

7．競拍者提前按招標(biāo)方要求遞交營運資質(zhì)，所發(fā)生的包括但不限于運輸及快遞費用，由競拍者負(fù)責(zé)。

四、項目說明

1．競拍項目名稱：水鋼醫(yī)院便民服務(wù)部項目對外租賃

2．競拍項目明細(xì)：

（1）水鋼醫(yī)院便民服務(wù)部地址：貴州省六盤水市鐘山區(qū)鐘山大道中段564號。

（2）對外出租區(qū)域：水鋼醫(yī)院門診大樓一樓大廳內(nèi)，項目使用面積約30平米。

（3）經(jīng)營范圍：主要包含日用百貨、飲料、休閑食品、水果、辦公用品等各種預(yù)包裝或定型包裝商品。按照合理要求，可適當(dāng)拓展服務(wù)保障項目(不得拓展加工類食品和產(chǎn)生油煙的餐飲服務(wù))。根據(jù)政府相關(guān)部門的要求及愛嬰醫(yī)院管理需要不得經(jīng)營售賣如下產(chǎn)品：煙、酒、奶粉、奶瓶、奶嘴等。根據(jù)政府部門建議及醫(yī)院管理要求，水鋼醫(yī)院便民服務(wù)部項目經(jīng)營的商品，必須是正規(guī)渠道引進，價格不得高于市場價格，否則買受人有權(quán)收回該項目。

（5）本次對外租賃采用網(wǎng)上公開競拍方式競拍，按照總價價高者得原則確定競得人。

3．投標(biāo)單位應(yīng)具備的條件：

（1）在中國注冊、注冊資金不少于30萬元（人民幣），公司正常運營，有能力按照招標(biāo)文件要求提供服務(wù)的法人主體單位；

（2）承租單位須具備經(jīng)營資質(zhì)，投標(biāo)時需提交上述資質(zhì)的蓋章復(fù)印件；

（3）競拍單位需提供現(xiàn)有經(jīng)營百貨超市的項目名稱，同時提供有效資質(zhì)證書（可用復(fù)印件加蓋公章），包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、以及行業(yè)、國家行政機關(guān)規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書；

（4）本項目的用途為百貨超市，涉及辦理相關(guān)許可，需在報價前自行向工商、生態(tài)環(huán)境、住建（消防）和公安等部門了解標(biāo)的是否能夠取得許可，出租方不提供任何承諾和保證。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任全部由承租人承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

（5）競拍單位應(yīng)為行業(yè)內(nèi)的資深和富有經(jīng)驗的企業(yè)，在市場上有可供參考的運營經(jīng)驗，應(yīng)能充分掌握、理解并有足夠的能力根據(jù)出租人的要求，進行醫(yī)院百貨超市管理。

（6）意向單位參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解，查看相關(guān)資料、標(biāo)的詳情現(xiàn)狀和有關(guān)政策規(guī)定，自行勘察交易標(biāo)的實物，公告未盡事宜，標(biāo)的物以實際狀況為準(zhǔn)。參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。出租方不統(tǒng)一組織答疑和書面答疑，意向受讓方若有疑問，可以通過電話向轉(zhuǎn)讓方進行咨詢。

4．合同簽訂及到貨時限：接到競拍方中標(biāo)通知后需在15-30個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，簽訂合同后在規(guī)定時間內(nèi)繳納租賃費，水鋼醫(yī)院在收到租賃費后7天內(nèi)需將場地移交給中標(biāo)方，中標(biāo)方接收場地后應(yīng)當(dāng)按出租方通知要求組織進行管理。未按時限要求辦理合同簽訂、租金繳納的視為違約，違約行為按扣除全部保證金并取消開戶資格處理，未按合同時限組織管理場地視為違約，違約行為按照《買賣合同》約定條款進行處罰。

5．付款方式：轉(zhuǎn)賬付款。中標(biāo)單位應(yīng)在簽訂合同后7個工作日向水鋼醫(yī)院指定賬戶一次性繳納一年場地租賃費，繳納租賃費后按照承租方要求30個工作日內(nèi)開具相應(yīng)發(fā)票。

6．雙方需要約定的其他事項：

（1）便民服務(wù)部應(yīng)當(dāng)允許醫(yī)院職工持職工會員卡進行消費，便民服務(wù)部內(nèi)所有消費項目必須對職工會員卡開放，不得在價格、服務(wù)等各方面區(qū)別對待。職工會員卡消費的金額即為含稅金額，便民服務(wù)部每月與水鋼醫(yī)院進行消費對賬同時開具發(fā)票按月報銷職工會員卡消費金額,禁止使用員工福利卡套現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按違約處理。

（2）中標(biāo)方必須無償給水鋼醫(yī)院代收擔(dān)架費、保潔罰款、特醫(yī)食品費、陪床費等10余項收費項目，因此而產(chǎn)生的稅費由醫(yī)院承擔(dān)，其它（如收據(jù)等費用）由中標(biāo)方承擔(dān)。

（3）因便民服務(wù)部現(xiàn)在處于正常運營狀態(tài)，便民服務(wù)部現(xiàn)有硬件設(shè)施、室內(nèi)貨物，由中標(biāo)方與原承包方協(xié)商處理。

7．代理服務(wù)費收取單位在中標(biāo)后兩個工作日內(nèi)向首鋼股份公司遷安鋼鐵公司按成交總金額繳納代理服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)：總金額5萬以下（含5萬）為1000元；總金額5-100萬（含100萬）為10‰；總金額100-300萬（含300萬）為8‰。服務(wù)費不足1000元的按1000元收取，開增值稅專用發(fā)票。如未按規(guī)定時限繳納代理服務(wù)費視為違約，首鋼遷鋼有權(quán)扣除單位全部保證金，并取消開戶資格，終止本標(biāo)交易，標(biāo)的物另行處置。

代理服務(wù)費收款賬戶信息：

公司名稱：首鋼股份公司遷安鋼鐵公司

開戶銀行：北京交通銀行西區(qū)支行

銀行行號:  301100000120

銀行賬號：20120121030501

收款方式：電匯

聯(lián)系電話：0315-7708995

五、注意事項

參與競拍采購活動的各方應(yīng)遵守文件保密規(guī)定，違者應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

六、其它事宜

1、交易過程中發(fā)生爭議，可采取協(xié)商方式解決，若協(xié)商未果，單位應(yīng)向水鋼醫(yī)院所在地的人民法院提起訴訟。

2、聯(lián)系方式

對平臺規(guī)則和注冊信息有疑問：

聯(lián)系人：王東星       電  話：0315-7708931

合同簽訂以及其他疑問：

聯(lián)系人：劉先生       電  話：16619854650

對便民服務(wù)部的相關(guān)咨詢或資質(zhì)審核：

聯(lián)系人：黃先生       電  話：18985914698